Casa/Villa In vendita Contrada Incorvino Santa Caterina II s.n.c., Incorvino - Campagnone, Bagheria

  • 69.000 € Ref. V5463
  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 6.390m²

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: V5463
Ricadente nel territorio di Bagheria in Contrada Incorvino/Santa Caterina II in zona con espansione costruttiva ad uso residenziale, proponiamo in vendita Terreno agricolo di 6.390 Mq (Destinazione urbanistica E1).
Il Terreno interamente recintato con paletti in ferro e cancello all'ingresso, gode di vista sul Golfo di Palermo e presenta progetto per la costruzione di una Villa Unifamiliare di 63 mq costituita da una elevazione fuori terra, piano cantinato e terrazzo praticabile di circa 50 mq.
L'unità godrebbe di esposizione quadrupla con la realizzazione di tre verande coperte e composta internamente da un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno; disporrebbe, inoltre, di un piscina con forma rettangolare (8 X 4) da realizzare davanti l'abitazione.
Il terreno, utilizzato altresì ai fini agricoli, è dotato di regolare contratto per la fornitura d'acqua con il Consorzio San Leonardo, presenta una piantagione giovane con circa 40 alberi di ulivo, un agrumeto con limoni, mandarini e mandarance, 15 alberi da frutta, 2 grandi alberi di gelso bianco e nero e circa 20 alberi di ulivo "vecchio" che producono annualmente una soddisfacente resa d'olio.
Completano il lotto numerose piante ornamentali come Cycas, Palme della California, il sempreverde Carrubo, numerosi alberi di palme nane, Cocus Plumosa, ed a confine con la recinzione circa 150 alberi di Cipresso di Leyland il tutto dotato di impianto a pioggia perfettamente funzionante.
Riferimento: V5463
Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62/A
Tel. 091 5083033.

    Caratteristiche di base

    • 6.390 m2 commerciali
    • 4 locali
    • 1 Bagno
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica G
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